1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
37.6万円/㎡
前年比-11.4%
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シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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5階 / 48.54㎡の場合
相場
2,089万円
43.0万円/㎡
1,030
1,736
2,442
3,149
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,442万円
35.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンピア阿波座
1,890万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 48.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 48.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/21 | 930万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 920万円 | 28.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 28.4万円 | 2階 | 36.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 29.0万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,890万円 | 38.9万円 | 48.54㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,698万円 | 37.6万円 | 45.15㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,850万円 | 42.0万円 | 44.02㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では11.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | シャンピア阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |