シャンピア阿波座

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,180万円
46.2万円/㎡
相場
3,485万円
50.6万円/㎡
2,365
3,112
3,858
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,858万円
45.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シャンピア阿波座
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 9階 / 68.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,180万円46.2万円9階 68.88㎡ 3LDK南
2025/12/091,890万円38.9万円5階 48.54㎡ 3DK西
2025/03/21930万円26.2万円3階 35.56㎡ 1LDK南西
2024/03/24920万円28.1万円8階 32.76㎡ 1LDK西
2024/02/271,050万円28.4万円2階 36.96㎡ 1LDK西
2024/02/23950万円29.0万円8階 32.76㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
シャンピア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,180万円46.2万円68.88㎡3LDK9階 / 12階建 南1979年52戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/12/16ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2025/08/04シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,998万円36.4万円82.46㎡3LDK2階 / 10階建 東1979年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市西区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市西区の平均と比較して13.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市西区
53.3万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名シャンピア阿波座
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月1979年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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